各有关单位：

为全面实施《北京城市总体规划（2016年—2035年）》，深入落实《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》，保障核心区消防安全，我委研究制定了《首都功能核心区平房（院落）更新改造消防技术指南（试行）》（以下简称《平房院落指南》，附件），现予以发布。具体通知如下：

一、《平房院落指南》适用于首都功能核心区内除文物建筑和居民自有住宅之外的公共属性平房（院落）的更新改造。对于本市已公布历史文化街区内的平房（院落）更新改造项目，因风貌保护要求执行国家现行消防技术标准确有困难时，可参照执行本指南。

二、对于《平房院落指南》未涉及的消防设计内容，应符合现行消防技术标准和相关法律法规规定。对于确因风貌保护需求难以满足有关要求的，建设单位可提出性能化设计解决方案，符合住房城乡建设部令第58号第十七条规定情形的，由我委按照有关规定组织开展特殊消防设计专家评审。

三、《平房院落指南》实施后作为开展首都功能核心区平房（院落）更新改造的消防设计、特殊建设工程消防设计审查等工作的技术依据。

《平房院落指南》自2024年6月1日起实施，请各有关单位遵照执行。

特此通知。

附件：首都功能核心区平房（院落）更新改造消防技术指南（试行）.pdf

北京市规划和自然资源委员会

2024年5月23日